چرا بیمه مسئولیت مدیران ساختمان مهم است ؟

مسئولیت مدیر ساختمان چیست ؟

شاید ندانید که وظایف و مسئولیت مدیر یک ساختمان چقدر سنگین و گاهی دشوار و خطرناک است و  تبعات این موضوع تا چه اندازه ممکن است برای وی زیان بار و حتی غیر قابل جبران باشد  و البته شاید هم کمتر کسی از آن ها مطلع است.

بیمه مسئولیت مدیر ساختمان برای پوشش خسارتهایی است که بابت همین موضوع به وقوع میپیوندند.

بیمه نامه مسئولیت مدیر ساختمان در قبال اشخاص ثالث (ساکنین ، مراجعین ، همسایگان و رهگذران ) برای این تهیه میشود که اگر در اثر وقوع حوادث ناشی از خطرات تحت پوشش این بیمه نامه خسارات جانی و مالی به اشخاص ثالث گفته شده وارد آید ، شرکت بیمه گر موظف به جبران خسارت پیش آمده خواهد بود والبته باید مسئولیت بیمه گذار توسط بیمه گر و در صورت لزوم توسط مراجع قضایی محرز شود ،  در اینصورت شرکت بیمه گر خسارات وارده را حداکثر تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه جبران خواهد کرد .

حال تصور کنید اگر بنا به کوتاهی مدیر ساختمان در انجام مسئولیت های پذیرفته شده و یا در اثر اتفاقات غیر قابل پیش بینی مثل آتش سوزی و ... اتفاقی حادث شود و خساراتی پیش بیاید، در اینصورت چه کسی مسئول جبران این هزینه و خسارت پیش آمده است و اگر از قبل به فکر تهیه این بیمه نبوده باشید تا چه اندازه میتواند هزینه های جبران ناپذیری را به شما تحمیل کند.

قبل از پیش آمدن اتفاق و در اولین جلسه باید موضوع با اهالی ساختمان مطرح و هزینه بیمه نامه  برای جلوگیری از ایجاد هزینه های بیشتر ،در لیست مخارج ساختمان قرار بگیرد.

تخفیفات بیمه مسئولیت مدیران ساختمان :

* تخفیفات ، پوشش های اضافی و نرخ های آن ها در شرکت های بیمه مختلف متفاوت است .

ولی به صورت کلی تخفیفات طبق جدول زیر و بندهایی که در پی آن نوشته شده اعمال میگردد.

. 10% تخفیف اگراز قبل بیمه مسئولیت دارندگان آسانسور را تهیه کرده باشید اعمال می گردد .

.  و در صورت داشتن بیمه نامه آتش سوزی برای ساختمان نیز 10% تخفیف اعمال خواهد شد.

موارد تحت پوشش بیمه مسئولیت مدیر ساختمان :

. استفاده از آسانسور (تا یک آسانسور)

. خسارات وارده به خودرو های مستقر در پارکینگ ساختمان ناشی از سازه یا تأسیسات ساختمان

. سقوط اشیاء در محوطه و اطراف ساختمان

. ریزش نمای ساختمان

. خسارات وارد آمده به ساختمان های مجاور ناشی از آتش سوزی ، نشست چاه و ترکیدگی لوله های آب

. خسارات وارد آمده به اموال موجود در مشاعات ناشی از آتش سوزی

. مسئولیت کارکنان بیمه گذار (نظافتچی ، سرایدار ، نگهبان) در مشاعات ( با اضافه نرخ 10% برای هر نفر . این رقم ممکن است در هر شرکت بیمه متفاوت باشد )

موارد خارج از پوشش بیمه نامه :

. خسارت وارده به وسایل نقلیه ناشی از تصادف ، سرقت کلی و جزئی

. خسارت وارده به خود ساختمان در نتیجه آتش سوزی و انفجار

. حوادث ناشی از استفاده از اماکن ورزشی محل مورد بیمه

. خسارات ناشی از هرگونه فعالیت ساختمانی از قبیل تعمیرات و بازسازی

برای تهیه این بیمه نامه میتونید از لینک زیر اقدام کنید